8 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 682 mètres
- - Collège Jean Zay à 682 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 831 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 635 mètres
Ventes au 8 Avenue du Muguet
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 8 Avenue du Muguet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Muguet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Muguet se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
