11 Avenue du Prince, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Prince, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 11 Avenue du Prince, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 613 mètres
- - Collège Jean Zay à 613 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 876 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Prince
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Prince, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Prince dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Prince par rapport à la voie
Sur Avenue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 11 Avenue du Prince se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Prince par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Prince se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
