18 Avenue du Prince, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Prince, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 15.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Avenue du Prince, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 900 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 399 mètres
Ventes au 18 Avenue du Prince
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Prince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Prince, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Prince dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Prince par rapport à la voie
Sur Avenue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 18 Avenue du Prince se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Prince par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Prince se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
