44 Avenue du Prince, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Prince, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Avenue du Prince, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 339 mètres
- - Collège Jean Zay à 339 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 927 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Prince
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Prince, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Prince dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Prince par rapport à la voie
Sur Avenue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 44 Avenue du Prince se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Prince par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Prince se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 41.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
