11 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 254 mètres
- - Collège Jean Zay à 254 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 674 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 11 Avenue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 11 Avenue Fernand Leger se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Fernand Leger par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Fernand Leger se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 32.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
