24 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 249 mètres
- - Collège Jean Zay à 249 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 825 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 193 mètres
Ventes au 24 Avenue Fernand Leger
Les 2 ventes au 24 Avenue Fernand Leger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Fernand Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Fernand Leger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Fernand Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Fernand Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 24 Avenue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 24 Avenue Fernand Leger se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Fernand Leger par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Fernand Leger se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 35.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
