25 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 4 212 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 240 mètres
- - Collège Jean Zay à 240 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 25 Avenue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 25 Avenue Fernand Leger se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Fernand Leger par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Fernand Leger se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 36.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
