32 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Avenue Fernand Leger, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 283 mètres
- - Collège Jean Zay à 283 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 913 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Fernand Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Fernand Leger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Fernand Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Fernand Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 32 Avenue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 32 Avenue Fernand Leger se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Fernand Leger par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Fernand Leger se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 36.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
