40 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marthe, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue Marthe, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 698 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Marthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Marthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marthe dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marthe par rapport à la voie
Sur Avenue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 40 Avenue Marthe se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marthe par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marthe se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 32.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
