17 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1173 mètres
- - Collège Charles Péguy à 748 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 857 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 17 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 17 Avenue Roger Salengro se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Roger Salengro par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Roger Salengro se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
