2 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pierre Timbaud à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1349 mètres
- - Collège Charles Péguy à 628 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 991 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Avenue Roger Salengro se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger Salengro se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
