26 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 26 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1147 mètres
- - Collège Charles Péguy à 750 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 819 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 26 Avenue Roger Salengro se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Roger Salengro par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Roger Salengro se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
