Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 Avenue Roger Salengro se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Roger Salengro se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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