71 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°88 et du 2.91 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 71 Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 609 mètres
- - Collège Jean Zay à 609 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 236 mètres
Ventes au 71 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 71 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 71 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 71 Avenue Roger Salengro se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Roger Salengro par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Roger Salengro se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
