21 Impasse des Troenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Troenes, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Impasse des Troenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 416 mètres
- - Collège Jean Zay à 416 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Troenes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Troenes dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Troenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 21 Impasse des Troenes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Troenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Troenes se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
