7 Impasse des Troenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Troenes, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Impasse des Troenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 411 mètres
- - Collège Jean Zay à 411 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Troenes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Troenes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Troenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 7 Impasse des Troenes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Troenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Troenes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
