Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 bis Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°45 et de 0.74 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 47 bis Route de Corbeil se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Route de Corbeil se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 38.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Route de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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