Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Corbeil dans son marché local
Prix Route de Corbeil par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Corbeil se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Corbeil à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Route de Corbeil est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Corbeil
Les ventes enregistrées Route de Corbeil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Corbeil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1417 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1117 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 594 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Corbeil
Adresses Route de Corbeil
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Corbeil, classées par tranches de numéros.
