Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Albert Durer, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 50 parkings - 900 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 12 Rue Albert Durer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Albert Durer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 12 Rue Albert Durer se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Durer se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Durer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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