7 bis Rue Antoine Coiron, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Antoine Coiron, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Rue Antoine Coiron, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1132 mètres
- - Collège Charles Péguy à 760 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 808 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Antoine Coiron
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Antoine Coiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Antoine Coiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Antoine Coiron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Antoine Coiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Antoine Coiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Antoine Coiron dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Antoine Coiron par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Coiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 7 bis Rue Antoine Coiron se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Antoine Coiron par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Antoine Coiron se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
