10 bis Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 bis Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 829 mètres
- - Collège Jean Zay à 829 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 301 mètres
Ventes au 10 bis Rue de l'Avenir
Les 3 ventes au 10 bis Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Avenir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 10 bis Rue de l'Avenir se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Avenir par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de l'Avenir se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 34.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
