23 Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 830 mètres
- - Collège Jean Zay à 830 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Avenir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 23 Rue de l'Avenir se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Avenir par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Avenir se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
