35 Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 817 mètres
- - Collège Jean Zay à 817 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 603 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 187 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Avenir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 35 Rue de l'Avenir se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Avenir se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 22.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
