6 ter Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 ter Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 841 mètres
- - Collège Jean Zay à 841 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 345 mètres
Ventes au 6 ter Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 6 ter Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 6 ter Rue de l'Avenir se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de l'Avenir par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue de l'Avenir se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
