8 bis Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°15 et de 10.84 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 bis Rue de l'Avenir, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Compiègne.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 835 mètres
- - Collège Jean Zay à 835 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 8 bis Rue de l'Avenir se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Avenir par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Avenir se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
