2 Rue de la Fraternite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Fraternite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 943 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 942 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 573 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Rue de la Fraternite se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternite se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
