2 Rue de la Futaye, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Futaye, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Futaye, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 501 mètres
- - Collège Jean Zay à 501 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Futaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Futaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Futaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Futaye, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Futaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Futaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Futaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Futaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Rue de la Futaye se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Futaye par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Futaye se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
