3 Rue de la Futaye, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Futaye, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la Futaye, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 474 mètres
- - Collège Jean Zay à 474 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 375 mètres
Ventes au 3 Rue de la Futaye
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Futaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Futaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Futaye, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Futaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Futaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Futaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Futaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 3 Rue de la Futaye se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Futaye par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Futaye se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
