13 Rue de la Liberte, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue de la Liberte, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 996 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Liberte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 Rue de la Liberte se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Liberte par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Liberte se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
