8 Rue de la Liberte, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Liberte, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 908 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 917 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 542 mètres
Ventes au 8 Rue de la Liberte
Les 2 ventes au 8 Rue de la Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Liberte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 8 Rue de la Liberte se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Liberte par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Liberte se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -10.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
