9 ter Rue de la Paix, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 ter Rue de la Paix, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 939 mètres
- - Collège Jean Zay à 939 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 218 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 9 ter Rue de la Paix se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de la Paix par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de la Paix se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
