2 Rue des Roses-mousses, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses-mousses, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Roses-mousses, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 748 mètres
- - Collège Jean Zay à 748 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses-mousses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses-mousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses-mousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses-mousses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses-mousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses-mousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses-mousses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses-mousses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses-mousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue des Roses-mousses se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses-mousses par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses-mousses se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
