22 Rue des Roses-mousses, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses-mousses, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°21 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue des Roses-mousses, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses-mousses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses-mousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roses-mousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roses-mousses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses-mousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses-mousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses-mousses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses-mousses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses-mousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 22 Rue des Roses-mousses se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses-mousses par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses-mousses se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
