24 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Sureau, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1125 mètres
- - Collège Charles Péguy à 715 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 471 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Sureau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Sureau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Sureau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Sureau par rapport à la voie
Sur Rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 24 Rue du Sureau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Sureau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Sureau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
