4 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sureau, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 793 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 378 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sureau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sureau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sureau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sureau par rapport à la voie
Sur Rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 4 Rue du Sureau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sureau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sureau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
