8 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 057 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue du Sureau, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 778 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 392 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 227 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 227 mètres

Ventes au 8 Rue du Sureau

Les 0 ventes au 8 Rue du Sureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Sureau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sureau par rapport à la voie

Sur Rue du Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 8 Rue du Sureau se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sureau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sureau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.64 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sentier, 91390 Morsang-sur-Orge(4,341 €)

Impasse de la Mutualite, 91390 Morsang-sur-Orge(4,010 €)

Rue Guy Moquet, 91390 Morsang-sur-Orge(4,188 €)

Rue Jean Renoir, 91390 Morsang-sur-Orge(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Sureau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.