10 Rue Emile Zola, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Emile Zola, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 977 mètres
- - Collège Charles Péguy à 868 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 669 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
