Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Emile Zola, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 259 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Emile Zola se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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