8 Rue Emile Zola, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Emile Zola, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 979 mètres
- - Collège Charles Péguy à 860 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 657 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 278 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
