2 Rue Georges Brassens, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Georges Brassens, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 337 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 844 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Brassens, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
