20 Rue Georges Brassens, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°22 et de 4.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue Georges Brassens, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 432 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 761 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 149 mètres
Ventes au 20 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 20 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 20 Rue Georges Brassens se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Brassens par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Brassens se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -6.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
