104 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Raynal, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°106 et de 0.09 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 104 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1097 mètres
- - Collège Jean Zay à 1097 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 320 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Raynal dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 104 Rue Jean Raynal se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Raynal par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jean Raynal se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 41.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
