Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Savigny, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Savigny dans son marché local
Prix Rue de Savigny par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Savigny se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Savigny à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Savigny est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Savigny
Les ventes enregistrées Rue de Savigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 148 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Savigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2268 mètres
- - Collège Charles Péguy à 496 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Savigny
Adresses Rue de Savigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Savigny, classées par tranches de numéros.
