Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°79 b et de 16.23 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 81 Rue Jean Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 81 Rue Jean Raynal se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Jean Raynal se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -7.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Jean Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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