Allée Angela Cabeza, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Angela Cabeza, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Angela Cabeza dans son marché local
Prix Allée Angela Cabeza par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Angela Cabeza se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Angela Cabeza à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allée Angela Cabeza est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Angela Cabeza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1241 mètres
- - Collège Charles Péguy à 789 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 439 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Angela Cabeza
Adresses Allée Angela Cabeza
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Angela Cabeza, classées par tranches de numéros.
