12 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 385 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 803 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ferry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Ferry se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -1.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
