108 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°110 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 108 Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 940 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 878 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 108 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 108 Rue Marceau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Marceau par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Marceau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
