16 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paillard, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 529 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 647 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paillard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paillard dans son marché local
Prix du 16 Rue Paillard par rapport à la voie
Sur Rue Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 16 Rue Paillard se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paillard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paillard se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -6.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
