23 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paillard, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 23 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 590 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 585 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 123 mètres
Ventes au 23 Rue Paillard
Une vente a été recensée au 23 Rue Paillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paillard dans son marché local
Prix du 23 Rue Paillard par rapport à la voie
Sur Rue Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 23 Rue Paillard se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paillard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paillard se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -3.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
