33 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paillard, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°30 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Paillard, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Bourg.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 633 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 543 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 141 mètres
Ventes au 33 Rue Paillard
Les 2 ventes au 33 Rue Paillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paillard dans son marché local
Prix du 33 Rue Paillard par rapport à la voie
Sur Rue Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 33 Rue Paillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paillard par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
